Управляющая компания "ГУК "Корона" Ярцево

"ГУК "Корона"

Директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы директора: среда с 15.00 до 17.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные управляющие компании	"ГУК "Корона"
ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы.	Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»…	Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду…	Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает?	Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое?	Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей.	Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "ГУК "Корона"

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Группа Управляющих Компаний "Корона"
ИНН: 6727025785
КПП: 672701001
ОГРН: 1156733007012
р/с: 40702810408570026691 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" г. Калуга
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

03.02.2022 Уборка снега и сосулек продолжается!

В очередной раз группа управляющих компаний "Корона" произвела чистку дорог во дворах и проездов между домами от снега, а также были очищены кровли от сосулек и наледи.

27.01.2022 Осторожно сосульки!

При перепадах температуры на крышах домов образуются сосульки, которые представляют угрозу для пешеходов и транспортных средств, стоящих вблизи домов. Специалисты группы управляющих компаний "Корона" проводят мониторинг и при необходимости проводят чистку крыш от наледи и сосулек. Уважаемые ярцевчане, будьте внимательными и осторожными!

17.01.2022 Дворовые территории расчистили от снега!

В этом году зима выдалась снежная, а значит и работы у управляющей организации прибавилось. Группа управляющих компаний "Корона" на прошлой неделе расчищала дворовые территории обслуживаемых домов, а также проезды между домами. Предварительно были вывешены объявления с просьбой к жителям убрать, припаркованные во дворах, автомобили. Работы по уборке снега продолжаются.

12.02.2021 В работе очередной подъезд!

Зима - время проведения ремонтных работ в подъездах. Штукатуры-маляры "ГУК Корона" приступили к ремонту 2-го подъезда в доме № 4 на улице Луначарского.

18.02.2020 Новый аншлаг - на каждый дом!

Жилой фонд нашего города отнюдь не новый. На многих домах полностью отсутствуют аншлаги с названием улицы, где-то есть лишь номер дома. Для удобства ярцевчан, управляющая компания "Корона" постепенно устанавливает аншлаги на тех домах, которыми управляет.

12.11.2019 Специалисты "ГУК "Корона" установили новый козырек

Специалисты "ГУК "Корона" установили новый козырек в доме № 4 на улице 50 лет Октября

11.11.2019 Еще одна кровля отремонтирована

Специалисты "ГУК "Корона" отремонтировали 50 м2 кровли в доме 3/2 на улице Солнечная

25.10.2019 Управляющая компания "ГУК "Корона" ремонтирует кровли

Специалисты "ГУК"Корона" отремонтировали кровлю дома 6 на улице М. Горького, установив конек из оцинкованной стали, взамен сгнившего деревянного

15.10.2019 Управляющая компания "ГУК "Корона" восстановила козырек

Специалисты "ГУК "Корона" демонтировали старый козырек, в связи с угрозой его обрушения и установили новый в доме № 9 на улице М. Жукова"

27.08.2019 Управляющая компания "Корона" завершила ремонт цоколя

Специалисты "ГУК "Корона" завершили ремонт цоколя, восстановили 2 козырька (армирование, бетонирование), а также из-за невозможности восстановления срубили один козырек в доме № 9/8 на улице Чернышевского

30.07.2019 Управляющая компания "Корона" установила почтовые ящики

Управляющая компания ООО "ГУК" Корона" установила почтовые ящики в доме № 52 А на проспекте Металлургов. При сдаче в эксплуатации этого дома, они были установлены, что доставляло жильцам немало хлопот.

16.04.2019 Управляющая компания "ГУК"Корона" ремонтирует входы в подвалы

Специалисты "ГУК Корона" отремонтировали входы в подвалы в доме № 14 на улице 50 лет Октября

10.04.2019 Управляющая компания "ГУК "Корона" произвела замену дверного блока

Специалисты ООО "ГУК" Корона" произвели замену дверного блока в доме № 4 на улице 50 лет Октября